Cara Passing Pelestarian Properti Kuis Untuk Pekerjaan Subkontrak Penyitaan Penyitaan

[ad_1]

Sebagai bisnis pembersihan penyitaan yang lebih kecil, perusahaan Anda dapat mendaftar untuk pekerjaan subkontrak dengan perusahaan pelestarian properti yang lebih besar. Anda dapat menawarkan layanan Anda berdasarkan subkontrak untuk pekerjaan seperti inspeksi, perbaikan, perubahan kunci dan window boarding, pemeliharaan rumput, winterization, pembuangan sampah interior, pembersihan puing eksterior, dll.

Banyak perusahaan besar semakin membutuhkan subkontraktor yang lebih kecil untuk menyelesaikan kuis yang harus dipertimbangkan untuk pekerjaan subkontrak pembersihan penyitaan dengan perusahaan mereka. Kuis ini sederhana "menyadap" taktik sehingga perusahaan yang lebih besar bisa mendapatkan subkontraktor yang paling berkualitas.

Apakah Anda Akrab dengan Pedoman HUD?

Banyak dari ujian mini ini dirancang untuk menentukan tingkat pemahaman Anda tentang pedoman HUD untuk pekerjaan pelestarian properti. Banyak perusahaan besar mendapatkan banyak properti mereka langsung dari Kontraktor Manajemen dan Pemasaran HUD (M & M).

Kontraktor M & M secara harfiah memasarkan dan mengelola properti satu keluarga yang dimiliki oleh, atau di dalam tahanan HUD. (Ini adalah rumah yang memiliki hipotek yang diasuransikan FHA di mana pemilik rumah gagal membayar pembayaran. Pemberi pinjaman atau perusahaan hipotek yang menderita sebagai akibat dari default pada akhirnya melakukan rumah untuk HUD dengan imbalan pembayaran klaim asuransi.)

Kuis pelestarian properti dapat berkisar dari yang sangat sederhana hingga ultra-kompleks. Lihat beberapa contoh pertanyaan dan jawaban di bawah ini.

Contoh Pertanyaan dan Jawaban

Banyak kuis berisi pertanyaan umum tipe definisi industri real estat karena berkaitan dengan Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan. Misalnya, kuis dapat menanyakan hal berikut:

Pertanyaan: Apa definisi Kondisi Penyampaian yang berhubungan dengan properti HUD?

Menjawab: Anda dapat menyatakan sesuatu yang sangat sederhana, seperti berikut: Untuk properti yang berada dalam Kondisi Penyampaian, yang berkaitan dengan pembersihan penyitaan, properti harus tidak rusak (tidak rusak oleh banjir, kebakaran, angin topan / tornado, boiler, dll.); rumput harus dipotong; properti harus cukup dingin; semua puing dan bahan berbahaya dan tidak sehat harus dibuang; dan properti harus dikendarai dan dijamin secara efisien, termasuk semua kolam renang dan hot tub, minimal.

Contoh pertanyaan lain yang mungkin Anda temui dalam tes mungkin adalah sebagai berikut:

Pertanyaan: Tolong jelaskan secara terperinci langkah-langkah yang harus Anda ambil ketika Anda mendinginkan properti dengan sistem panas yang kering.

Menjawab: Sistem Panas Kering. Pemanas air panas dan semua pasokan air domestik dan perpipaan distribusi harus dikeringkan dengan cara yang cukup untuk mencegah pembekuan dan kerusakan lainnya. Semua katup dan faucet harus tetap terbuka selama proses. (Setelah pengurasan telah selesai, mereka harus ditutup.) Jumlah antibeku yang tepat harus ditempatkan di semua perangkap perlengkapan, termasuk di mangkuk toilet dan tangki.

Untuk menjadikan diri Anda terpisah sebagai subkontraktor pembersih penyitaan potensial, Anda bisa menjelaskan lebih detail dalam jawaban Anda. Misalnya, dengan menggunakan pertanyaan winterization di atas, Anda bisa menguraikan jawabannya dengan menjelaskan persyaratan winterization secara lebih rinci dengan menarik informasi dari pedoman HUD (yang dapat ditemukan dengan mudah dengan menjelajahi internet).

Misalnya, Anda dapat menyertakan yang berikut dalam jawaban Anda:

Menjawab – Umumnya properti harus dibekukan sekali antara 1 Oktober dan 31 Maret, meskipun bisa ada pengecualian berdasarkan persyaratan lokal. Kecuali ditentukan lain, winterisasi harus mencakup pembersihan toilet dan pengeringan semua sistem pemanas dan pemipaan dengan cara yang cukup untuk mencegah kerusakan dan pembekuan. Tekanan udara, atau dalam beberapa kasus antibeku, dapat digunakan untuk membersihkan sistem dan mencegah pembekuan.

Semua tugas harus dilakukan dengan memperhatikan kode dan peraturan lokal dan negara bagian. Sebelum dan sesudah foto, bersama dengan dokumentasi pendukung lainnya, harus diserahkan untuk penggantian.

Lebih Banyak Contoh Pertanyaan

Berikut adalah beberapa contoh pertanyaan yang saya temukan ketika mengambil kuis subkontraktor pembersihan penyitaan (lihat apakah Anda dapat menemukan jawabannya sendiri di internet):

Selama sampah, Anda melihat ada sepeda motor dalam kondisi yang sangat baik di garasi yang terpisah. Apa yang harus anda lakukan?

Kapan musim pemotongan rumput dimulai dan berakhir di area cakupan geografis Anda?

Jelaskan layanan yang dilakukan saat sampah formal keluar?

Langkah apa yang harus Anda ambil jika Anda tiba di tempat yang seharusnya menjadi properti kosong dengan perintah untuk mengamankannya dan Anda mengetahui bahwa itu ditempati oleh seseorang?

Semua jawaban di atas dapat ditemukan di Pedoman HUD, yang, sekali lagi, dapat ditemukan dengan mudah secara online.

Jangan Biarkan Kuis Merusak Anda

Meskipun banyak perusahaan yang lebih besar, lebih formal, membutuhkan penyelesaian kuis untuk mendaftarkan bisnis pembersihan penyitaan Anda dengan perusahaan mereka, banyak yang tidak. Jadi cari di internet, dan jika perusahaan tampaknya cocok untuk layanan bisnis Anda dan secara geografis, jangan biarkan kuis mencegah Anda mendaftar sebagai subkontraktor potensial dengan perusahaan mereka.

Memalsukan Aliansi adalah Kunci untuk Mengembangkan Bisnis Anda

Lakukan penelitian Anda dan serang kuis dengan semangat. Sebagai perusahaan pembersihan penyitaan yang lebih kecil, mendapatkan pekerjaan subkontrak melalui perusahaan pelestarian yang lebih besar yang melayani wilayah Anda dapat menambah secara eksponensial ke garis bawah Anda.

Banyak dari perusahaan besar ini sering melayani ratusan properti sekaligus, di beberapa negara bagian. Menempa aliansi dengan perusahaan pelestarian properti yang lebih besar adalah kunci untuk benar-benar meningkatkan bisnis pembersihan penyitaan Anda.

Banyak keinginan sukses dengan bisnis pembersihan penyitaan Anda.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *